装配式住宅缘何难“受宠”

别墅软装设计以标准化设计、工厂化生产、机械化施工、科学化运维，环保效益显著、节省人力物力、减少建筑垃圾、生产效率高……装配式建筑一直被视为建造业的重大变革，其诸多优势也早已为业内所认可，但在我国，装配式住宅依然难“受宠”。

多位业内专家认为，虽然装配式建筑在发达国家已被广泛采用，在我国的发展也大有起色，但整体还处于起步阶段，面临众多问题，主要表现为装配式技术标准体系缺乏，从业人员对于预制标准的理解有偏差；产业管理不完善，各个环节单打独斗，甚至相互扯皮，集成效益难以发挥；技术发展不成熟，需投入大量资金研发，物流成本高，导致整体工程成本较高等。

作为劳动力需求量较大的行业之一，传统建筑业对劳动力的依赖更高，装配式建筑可以摆脱低效粗放手工业生产方式，转而以高效工业化作业方式替代，缓解人口老龄化导致劳动力不足的问题。

住房和城乡建设部总工程师陈宜明表示，解决装配式发展问题，关键是抓住“一体两翼”，“一体”即发展装配式建筑技术体系，“两翼”即实行EPC总承包模式及BIM技术，将一个产品的完整的生产过程整合在一个立体里面和同一个信息平台上，提高整体生产效率和管理效率。